リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

お客様のご要望

今回は、築30年ほどの戸建て住宅に住むお客様からのご依頼です。
以前風が強い雨降りの時に、玄関天井が雨漏りをしたので屋根を見てほしいとのことでした。
屋根は日本瓦で葺いてあり、瓦自体に割れなどの損傷は有りませんでした。
しかし、瓦を取り外して所々確認すると、雨漏りの跡があること、棟や面戸のシックイがやり直しの時期でもありました。

工事の流れ
リフォーム前
屋根瓦取外し〜ルーフィングと瓦桟
屋根瓦の取付〜棟瓦の取付
１階屋根工事
壁際〜リフォーム完了

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お客様のご希望で幾つかの工事見積もりをお出ししまして、

・雨漏りに対しての確実な工事
・雪対策の雪止め取付
・壊れた雨樋補修

など含め、現状の和瓦を再利用した葺き直し工事をすることになりました。

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最近では地震を考え、軽く耐久性の高い金属瓦への葺き替えのご依頼も多くあります。
しかし、和瓦は和風の趣があり根強い人気があります。
最近では和瓦、洋瓦とも地震対策がしてあり、以前のように瓦が落ちてくるようなことも少なくなりました。

一度に屋根全面は工事ができないので、剥がした瓦は工事しない箇所へ仮置きします。

瓦を剥がすと瓦桟、防水シートが見えます。
瓦桟を片付け掃除をして、新しく葺き直す準備に入ります。

瓦を取り外して掃除をしたら、古いルーフィング（防水シート）の上に新しいルーフィングを重ねていきます。
防腐処理をした瓦桟を取り付けて、瓦を取り付ける準備ができたら、寄せていた瓦を運び込み、瓦を載せていきます。

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住宅は建てられた時から劣化が始まり、２０年、３０年経つと歪みや傷みが大きくなります。
屋根も同じように歪みが出て、瓦の納まりが悪くなってくる箇所が出てきます。
葺き直しの時はそんな状況に合わせて、瓦の加工や木部補修を行いながら、しっかり屋根を仕上げていきます。

ルーフィングを張り、瓦桟を取り付けた上に瓦を載せていきます。
張った糸に沿って、真っ直ぐに瓦を置いていきます。

瓦を新たに置き直す目途が付いたら、反対側の古い瓦を剥がし葺き直しに入ります。

2階屋根の瓦も殆ど葺き直しが終わり、棟を残すのみとなりました。
工事前は土を入れていましたが、今回は防止性、耐久性もある南蛮シックイを棟に置いていきます。

のし瓦を3段積み、その上に丸瓦を載せて銅線で緊結し、のし瓦の隙間（面戸）などをコテで仕上げていきます。

鬼瓦と丸瓦もコーキングをして隙間を塞ぎ、接着もします。
２階屋根の葺きき直し終了で、次から１階屋根の葺き直しに入ります。

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屋根瓦には何種類もあります。
最近はやりのスレートや洋瓦は比較的工事が簡単ですが、日本瓦の場合は複雑で経験があり熟練した職人さんがいないとできません。
そんな熟練した職人さんの仕事を見ていると、本当にすごいなと思うとともに、熟練した職人さん達と一緒に仕事ができるのは幸せだなと思うことがあります。

瓦に付着しているゴミを、タワシで取りながら剥がしていきます。
長年積もった土やホコリで雨水が吸い上げられて、雨漏りの原因にならないように少しでもきれいにしています。

古いルーフィングの上に新しいルーフィング（防水シート）を重ね張りして、防腐処理した瓦桟を取り付けていきます。

2階屋根同様に屋根の縁（けらば）の瓦を歪んだ状況に合わせ、それ以外を真っ直ぐになるように置いていきます。
壁際と鬼瓦はこれからです。

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２階建てに１階屋根がある場合は、２階の外壁と１階屋根が交わる箇所があります。
接合部には雨が入いらないように、雨押えが付けられています。
今回の場合は壁の中に差し込まれているＬ字型板金の下に、のし瓦を差し込む形に作られていました。

壁の中に差し込まれているＬ字型板金の下に銅線をビス留めし、南蛮シックイを詰め込みます。
のし瓦を差し込んでしっかり押さえ込み、銅線でくくり留めの後、面戸箇所を更に南蛮シックイで仕上げれば完成です。

瓦工事に伴い部分的に取り外した雨樋も、新しくして取り付け直し、屋根や雨どいに落ちたゴミ掃除をして終了です。
今回は瓦葺き替えのついでに雪止めの取り付けと、壊れた雨樋の部分的取り替えも一緒に行いました。

建築に関係のない方には、工事の内容や専門用語使った説明は難しいものです。
ましてや何の説明もない工事項目と金額を書いた羅列の見積書は、難解で金額にしか目がいきません。
何社か見積もりしても工事内容より金額でしか判断できず、工事が終わってから「こんなはずじゃなかった」ということがよくあります。
弊社の場合、御見積書の中に「お客様のご希望」、「現状の状態」、「工事内容」なども入れ、なるべく誤解がなく、分かりやすいものにするよう心がけております。
皆さんも、見積書の金額だけでなく、どんな工事内容かにも注意しながらも比較検討してみてください。
もし不明な点があれば、遠慮なく聞くことが大切です。

【リフォーム概要】

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