リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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ダイヤ軒下天井の雨漏りを補修、雨漏り対策も行いました。

リフォーム内容
・軒下天井状況確認
・サイディング補修
・その他補修

お客様のご要望
軒下天井に穴が開いてしまい、雨漏りを心配されて当社にご連絡を頂きました。
雨漏りによる被害部分の補修と、同時に雨漏り対策も行いました。

※画像をクリックすると拡大でご覧いただけます。


【軒下天井状況確認開始】
軒下天井の穴

まずは現状を確認します。
雨漏りかもしれないということで、確認してみると・・・


雨漏り腐食

確かに雨漏り、他の場所にも雨漏りの跡がありました。
部分的に剥がして被害状況を確認すると、柱に特に腐食の大きい部分がありました。


準備

まずは足場組みから開始、工事に取りかかっていきます。


継ぎ目   割れ

今回の雨漏りの原因はこちら。
幕板(写真では黒い帯状のもの)のコーキングが劣化で割れています。
この割れ目から雨水が入り込んでベランダの下にシミができていたのです。


腐食腐食

ベランダ下と柱下部の腐食部分です。
ボルトも締め付けられない状態ですが、部分的に取り替えれば元に戻ります。





【サイディング補修開始】
シート   サイディング

壁用の透湿・防水シートを張りなおし、その上からサイディングを張り付けます。
今回のものはセルフフッ素コート仕上げで、防藻・防カビ機能が付いています。



コーキング

サイディングが張り終わったら、繋ぎ目をコーキング処理します。





【その他補修開始】
風穴を塞ぐ

取り外したベランダの笠木を取り付け風穴を塞ぎました。
雨漏りで傷んだベランダの下部分も殆ど復旧が終わりに近づいてきました。


浅木   塗装

ベランダ以外の幕板部分も傷んでいたので部分的に取り外して補修します。
幕板内部の腐食していた桟木を取り替えて再度幕板を取り付けました。
最後に塗装をして仕上げです!



完了

雨漏りの補修・対策工事が終了しました。
ベランダを見たお客様は『ホッとした』『これで安心』といった様子でした。
部分的にサイディングを張り替えて素敵になったベランダにもご満足の様子でした。



【物件スペック】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間: 7日間
■概略費用:約30万円
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