リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

キッチン、洗面所（洗面台、洗濯機）、お風呂、トイレなどからでる廃水は、家の回りの地下に埋めた配管を通って共用の下水配管へ流され下水処理場まで行きます。家の回りの地下に埋めた配管にはキッチン、洗面所（洗面台、洗濯機）、お風呂、トイレごとに汚水マスが取り付けてあり、以前はコンクリート製でした。
コンクリート製のマスに穴を開けて汚水を敷地外に流す配管（写真の上に見える樹脂製配管）と家から流し込む配管（写真の右下、これは洗面所からの廃水管）を接続しています。配管との接続箇所が割れる。木の根が入り込む。マス本体の割れ。などの原因による漏れが多くあります。汚水マス全部を確認したところ、劣化も見られるので全数取り替えることにしました。

各所の汚水マスは敷地外に流す太い配管とつながっているため、全て掘り起こして汚水マスを取替え、ふたたび配管をつなぎこむ作業になります。
漏れ箇所は、洗面所（洗面台と洗濯機）からの廃水が流れ込むマスで、敷地外に流す配管との接続箇所でした。

新しい汚水マスは樹脂製です。敷地内の汚水配管はマスも含めて、敷地の外へ約１／１００程度の勾配をつけて流すことが決められています。既存の配管や新しいマスの接続位置によって、決められた勾配になるように調整しながら取り付けていきます。
汚水マスに接続する配管や高さ調整材なとに漏れが出ないように全て専用の接着剤で接着します。写真は高さ調整材を入れる箇所に接着剤を入れているところです。

汚水マスから地面まで約２０ｃｍほどあるので、高さ調整材で高くします。この高さ調整材も配管の角度や地面の凹凸に合わせてカットしてなるべく地面よりちょっと高めにします。あまり高いとつまづきの原因になり、低いと土に埋もれて位置が分からなくなるからです。
５箇所の汚水マス取替え予定で３箇所終わりました。水回りが使えないと不便なので取替えが終わった箇所から使用できるようにしました。
汚水マスやその配管は家の基礎近くに埋められていますが、この近くにガスや水道配管も一緒に埋められているため、掘削作業は安全な手掘りとなります。

汚水マスの近くにあり作業上邪魔になった給湯器は掘削前に取り外しておきました。
取替え後の取り付けをしています。今回は給湯器でしたが、大きい物置や花壇などある場合は作業が大変になります。
新しい汚水マスはフタが白いので位置が良く分かります。給湯器も取り付けが終わり、回りの地面もならし、ゴミや残骸の後片付けをして終わりました。

リフォーム期間

Ｈ２１年１２月　２日間　　　　　　

大まかな費用

約１５万円　　

地域（県・市・区）

千葉県市原市