リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

日頃気になっていたという家周りと、トイレのリフォームをまとめてご依頼いただきました。
家周りの状況を確認して打ち合わせを重ね、ひとつずつ施工しました。

＜お客様のご要望＞

・剪定などしていなかった生け垣や植木の整理をしたい
・隣家との境界フェンスの錆びが目立つ
・壊れたポストと調子の悪いインターホンを交換したい
・古いトイレの便器と床が気になる
・台風被害で飛ばされたテラス屋根の修復

＜施工ポイント＞

生け垣や植木は手入れが大変なので、全体にスッキリとさせて見通しの良く、開放的なお庭へと変化させました。
古くなって錆びていた隣家との間のフェンスは、思い切って撤去しました。
ポストの交換は、お客様の家の状態に合わせてブロック塀に埋め込むタイプを採用しました。
トイレリフォームは水と電気を同時に扱う工事なので、最後の作動テストまでしっかりと行いました。

工事の流れ
植木の刈込と伐採
フェンスの撤去
ポストとインターホンの交換
トイレリフォーム
テラス屋根材の取付

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しばらく手入れをしていなかった生け垣とお庭です。
隣家との境にある植木が伸びて、お隣の敷地までかかっています。
以前は、植木や垣根を多用した庭造りが盛んでしたが、近ごろは垣根の代わりにフェンスで囲ったお庭が主流になっています。
手入れの大変さから植木の数を少なくすることも多く、見通しが良く開放的なお庭が多い印象です。

作業に入ります。
まず、生け垣は低く切り詰めていきます。
お庭の方もどんどん切り進めていきます。
隣家との境にある植木は、根元から伐採します。

生け垣は以前より低くしてボリュームを抑えました。
道路へはみ出していた部分もスッキリとし、お家の印象がガラッと変わりました。

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フェンスの取替え工事のご依頼は、鉄製フェンスが主流だった頃のお宅が多いです。
今回のフェンスも鉄製で、腐食により柱の根元が折れそうになっており、またフェンスのつなぎ目もグラグラしていました。
こちらはお隣との境界が高低差があったため、フェンス無しでも問題はないということで、思い切って撤去することにしました。
錆びた鉄製フェンスを取り外し、その際に空いてしまったフェンス柱の穴を埋めて、ブロックの欠けた箇所は補修しました。

見た目よくきれいに仕上がりました。
道路側から見た境界部分もすっきりとしています。

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ポストやインターホンの交換依頼は、主に取り出し口や投入口の蓋が壊れる、照明が付かない、音が鳴らなくなったなどの理由からです。
こちらのポストもインターホンが作動しないことがあり、また取り出し口の蓋が壊れていたため、雨の日には郵便物などが濡れて困っておられました。

インターホンと照明の蛍光管を取り外すところから始めます。
電気配線とポスト本体を外します。
外したところに、新しいポストのサイズに合わせてブロック塀を削ります。

傷を付けないように養生した状態で、新しいポストをブロック塀の中に入れていきます。
ポストの位置が決まったら、モルタルで周りを固定します。
モルタルが乾いたことを確認して、ブロック塀とポストの隙間をコーキングして埋めていきます。

最後にインターホンを取り付けたら完成です。
室内にある親機も新しいものと交換し、動作確認をしたら施工完了です。

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老朽化した便器と床のクッションフロアを交換します。
当社では、付属の紙巻きやタオル掛け、照明から換気扇に至るまで細かいところのご依頼にも対応しております。

最初にタンクの部分から取り外していきます。
便器も外して、水漏れなどないか確認しました。

クッションフロアから貼り替えていきます。
新しい便器用の配管を新たに取り付けていきます。

便器とタンクを取り付けたら、次は排水洗浄のリモコンの設置です。
お客様のご希望の位置をしっかりと確認してから取り付けました。

水漏れがないか、また、リモコンや便座は正常に作動するかを確認したら施工完了です。

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台風の影響で、2階のテラス屋根の屋根材が2か所飛ばされていました。
そこに新たな屋根材を取り付ける工事をします。

1か所目は2枚の屋根材が、2か所目は4枚とも全部、屋根材がなくなっていました。

屋根材を留めるバンドのビスは外れて変形していました。
前桁のパッキンも飛ばされてなくなっていました。

部品や屋根パネル材はメーカーからの取り寄せです。
パネルは、現状のサイズに合うように加工して取り付けていきました。
2階の作業は大変なこともありますが、安全第一で作業しました。

取付けが全て完了し、きれいになりました。
少しくらいの雨なら洗濯物が濡れる心配はありません。

お客様からは、ずっと気になっていた部分を、一度にまとめて解決してもらえて大満足ですとのお声をいただきました。

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【リフォーム概要】

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