リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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内装の床や壁の張替え、
上り下りも安心な階段に変更

耐震壁のクロス仕上げ耐震壁のクロス仕上げ

<お客様のご要望>

お客様から日頃気になっている箇所をお伺いして、ひとつずつ確認しました。
以下についてお客様からのご要望です。

・リビングはフローリング床の張替えをしたい。
・廊下の壁と床を補修してほしい。
・階段は壁をクロスにして手すりを取り付けて安心して上り下りできるようにしたい。
・階段踊り場の窓を取り替えて風を採り込みたい。
・1階和室は畳をフローリング床に変更し、漆喰壁をクロスへ、TV配線位置変更


<施工ポイント>

3週間かかる工事ということもあり、作業工程を確認しながらお施主様に負担がかからないよう配慮しています。
クロス張りや床の張替えに伴う家具の養生や移動など、まとめて行なうようにしました。



<工事の流れ>
階段リフォーム(ベニア板張替え・手摺取付・クロス張替え)
階段踊り場窓(窓交換)
1階和室リフォーム(洋室へ変更・クロス張替え・襖から引き戸へ)
LDKリフォーム(フローリング張替え・床下収納)
玄関〜廊下リフォーム(壁工事・框重ね張り)



階段リフォーム(ベニア板張替え・手摺取付・クロス張替え)

リフォーム前〜花壇を解体

リフォーム前の階段は、急な傾斜でありながら手すりがなく、上り下りに不安な階段でした。
また、プリント合板の壁は木目調ですが、傷みがでていることと暗い印象なので、クロスに変更したいというご希望です。


リフォーム前〜花壇を解体

そのままクロス張りできないため、まずベニア板を階段の踊り場まで張ります。


リフォーム前〜花壇を解体リフォーム前〜花壇を解体

階段にはリフォーム専用の階段部材を使用します。
玄関前で側桁を階段の形状に合わせて加工しています。
側桁・階段の段鼻部分を取り付けたら、踏み面と蹴り込み板を張り付けます。


コンクリート打ち

階段を重ね張りした後、お客様が使いやすい位置を考えて手すりを取り付けました。
クロス張りは後でまとめて行なうため、先に他の工事を行ないます。


コンクリート打ち

取り付けた手すりを一旦取り外して、壁のクロス張りをします。
クロス張りまで終えた状態の階段です。




階段踊り場窓(窓交換)

コンクリート打ち

階段を上った窓は固定式で開閉できませんでした。
これを開閉式タイプの窓に取替えて風通しをよくします。


コンクリート打ちコンクリート打ち

開閉式タイプの窓に取り替えました。
室内側は結露防止で樹脂製のサッシと窓枠にしてあります。
開閉可能になったことで、風通しが良く涼しくなります。




1階和室リフォーム(洋室へ変更・クロス張替え・襖から引き戸へ)

コンクリート打ち

リフォーム前の1階和室です。
家具など養生して工事の準備をします。
これから畳を床にして漆喰壁をクロス張りにします。


コンクリート打ちコンクリート打ち

最初に不要な垂れ壁と床板を解体していきます。
途中でエアコン取外しやTV端子取付などは電気屋さんに対応してもらいます。


コンクリート打ちウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

傷みが激しい漆喰壁はベニア板を張ってからクロス仕上げします。
畳を運び出して根太を敷いていきます。

ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

12㎜ベニア板を捨て張りし、その上に12㎜フローリング材を張っていきます。
パテで下地処理をしてからクロス張りしていきます。


ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

クロス工事が終了して、和室からとても明るい洋室になりました。
押入襖を引戸へ取替えました。面材は柱や床材に合わせています。





LDKリフォーム(フローリング張替え・床下収納)
コンクリート打ちウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

家具や家電に養生をしてから作業しない場所へ寄せました。
窓際から床張りを始めていき、ある程度床張りが進んだら、工事が終わった箇所へ家具を移動して作業スペースを確保しながら進めます。
半分ほど進んだので作業で通る場所は養生シートを敷いて、張った床にキズが付かないようにして作業を続けます。

ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

キッチンは床下収納も取り外してフローリング材を張ります。
また床下収納は古くなっていたので取り替えました。




玄関〜廊下リフォーム(壁工事・框重ね張り)
ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

玄関収納を取外してから壁にベニア板を張っていきます。
また、不要なドアは塞いで石膏ボードを張りました。

ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

壁工事が終わったら床工事に入ります。
最初に玄関框を重ね張りしていきます。フローリング材を重ね張りしたあと、最後に幅木を取付けて大工工事は終了です。


ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

廊下の壁をクロス張り前に下地処理をします。
パテが乾いたらクロス張りしていきます。

ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後ウッドデッキ組み立て〜リフォーム後

取り外した玄関収納を取付けて工事完了です。


【リフォーム概要】
■所在地 :千葉県市原市
■工事期間:3週間
■概略費用:約180万円
右この施工例の詳細はこちらから代表ブログでチェック
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