リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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洗面台と便器の取替、浴室窓の取替、
駐車場ブロック塀補修
トイレリフォーム〜必要な箇所を工事〜




小工事4件を行いました
洗面台と便器の取替
浴室窓の取替
駐車場ブロック塀補修
トイレリフォーム〜必要な箇所を工事〜



洗面台と便器の取替


お風呂、トイレ、キッチン、化粧洗面台など水回りに水漏れが出ると使用できなくなります。
1家に2箇所以上あれば他を使用して済みますが、2世帯家族以外で水回り全てを2箇所以上備えている家は、特殊な事情が無い限り殆ど無いと思います。
今回のお客様は、化粧洗面台の排水管からの水漏れでした。部品交換でも対応可能でしたが、古くなったので取替希望とのことです。


分電盤が壁に有り、ぶつからないサイズを選びました。
古いですが、きれいにお使いの化粧洗面台です。


扉を開けて確認すると、排水管から水漏れでした。


古い化粧洗面台を撤去して、新しい化粧洗面台を取り付けました。
扉を開けて給水、給湯、排水配管工事をしています。


化粧洗面台の取付が終わりました。


1階にもトイレは有りますが、2階にあるトイレの便器が古くなったので取り替えたいとのことでした。


洗面台取替と同時進行で、2階トイレの便器を取り外し、汚水配管のフランジも取り替えました。


新しい便器を取り付け完成です。


省エネと節水の化粧洗面台、便器に取替となったこと、工事が1日で終了したことでお客様もお喜びでした。


【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:1日
■概略費用:約20万円
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浴室窓の取替


『浴室の窓が開閉できないので見て欲しい』とのご依頼でした。
玄関や窓の取り替えをする場合、窓以外にも外壁、内壁、内装工事・・・など一緒に行うため以前は大変な工事にでした。
しかし最近ではリフォーム工事に対応した商品が多数販売されているため、手軽で簡単に工事ができるようになりました。
今回も古い既存の窓枠、サッシ枠をそのままにして工事する方法にしました。


かれこれ40年ほど前のサッシになります。


原因は戸車が磨り減りレールに擦っているためで、開閉に結構な力が必要でした。
製造・販売メーカーはもうないですが、合う戸車を探して取り替えれば、何とか使用できるようになりますが、お客様は全体的に古いので取り替えたいとのご希望でした。


工事開始です。
古いサッシの障子、網戸を取り外し、古いサッシ枠の内側に木枠を取り付けていきます。


新しいサッシの枠を入れ、ビスで固定していきます。
その後、枠回りに防水テープを張っていきます。


外壁側には更にカバー枠を取り付け、外壁との隙間はコーキング処理します。


窓の内側は、新たに取付けた木枠が見える状態です。


木枠が隠れるようにカバーを取り付けタイルとの隙間をコーキング処理して浴室内部は完成です。


外側には窓格子を取り付けて完成です。
窓の開閉がとてもスムーズになったことや工事が簡単で1日で終了したことで、お客様はとてもお喜びでした


玄関ドア、勝手口ドア、窓などの開口部は防犯上とても重要な個所です。ですから、工事が早く済むという事はとても安心につながることですよね。
現在、取り替えを検討している方は省エネや防犯性の高い商品も検討してみてはいかがでしょうか。より安心で、快適な生活を送れるかもしれません。


【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:1日
■概略費用:約10万円
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駐車場ブロック塀補修


大きな駐車所に隣合わせになっている住宅のブロック塀に、車の操作を間違ってぶつけてしまったとのこと。
大きな被害ではありませんが修理することになり、当社へ依頼がありました。
今回は保険を使用しての工事になりました。
被害は小さく負担が少なくても、加害者はさらに車の補修もあり、被害者は工事に時間を取られ、どちらも気持ちが落ち込み、費用面より精神的負担が大きいてすよね。
事故はできるだけ避けたいですね。


ぶつけたブロックにヒビが入りフェンスも曲がっています。
ぶつけた箇所は1箇所ですがブロック被害は縦3段、横9列分になっていました。
フェンスは柱位置がずれただけなので、取り付け直しでOKです。
以上のことを保険側と確認し、工事内容と見積もり金額の了承を得てから工事に入りました。



工事開始です。
フェンスを取り外し、ブロック破損個所をサンダーで切り込みを入れ解体していきます。
解体前に敷地内のブロック回りの土を掘り上げ、破損個所を解体しました。



新たに横筋など補強してブロック積をしていきます。



27本のブロックを部分的に積み直しフェンス柱を立てました。
モルタルが固まる翌日にフェンス取付することにしました。



フェンスを取付て完成です。
ブロックにぶつけて曲がったフェンスが真っ直ぐになりました。



被害に合われた方の敷地内もきれいに均しました。
工事後は保険会社の審査確認を受けて終了となりました。
被害に合われた方も元に戻りホッとしたご様子でした。


ブロック塀をちょっと壊しただけの工事でしたが、被害者の方には工事をする関係上、状況確認や心情をお伺いすることになりました。
ただ工事をするだけでなく、できるだけ人に寄り添った工事をしたいと思っております。


【リフォーム概要】
■所在地:千葉県千葉市
■施工期間:2日間
■概略費用:約20万円
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トイレリフォーム〜必要な箇所を工事〜


入り口の床がブカブカしているので床工事を含めたリフォーム内容にしたいとのことでした。
打合せの結果、
 ・便器、タンクはまだまた使用可能なため再利用する。
 ・便座は脱臭、暖房、洗浄便座で取り替える。
 ・床板はベニア板を重ね張り。
 ・壁クロス、床クッションフロア張り替え。
という内容で行う事になりました。


工事前で入口床がブカブカしていました。



便器を取り外し、ベニア板を重ね張りし、便器接続フランジも取替え、壁クロス張替えしクッションフロアを張る接着剤を塗布しました。



クッションフロアは張っています。



便器を取り付けていきます。新しい便座を取り付けて完成です。



【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:1日間
■概略費用:約10万円
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