リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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玄関錠・ガスコンロの取替、
空き家の屋根・ブロック塀の補修
お家のトラブル解消!小さなリフォーム




お家のトラブル小工事4件
玄関錠取替
空き家の補修
ブロック塀の補修
ビルトインガスコンロ取替え



玄関錠取替


ご依頼のお客様は、2つの玄関錠の内1つが壊れてしまったそうです。
そこで錠のみの取り替えをご希望です。
早速、ドアメーカーと錠の種類を確認して調べたところ、対応品があることが分かり手配いたしました。


既存のドアの錠部分です。


シールや刻印で確認できました。
錠を対応品と取り替えます。


工事開始です。
玄関ドア錠のハンドル、カバーを取り外していきます。


カバーを外し終わったら、上下2か所へ新しい錠を入れて固定します。


取り外したハンドル、カバーを取り付けて完成です。
最後に一緒にお客様と再確認して終了です。



【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:半日
■概略費用:約3万円
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空き家の補修


空き家と言っても長年誰もすまなくなった家もあれば、別荘や管理のため時々訪れて使用する場合などがあると思います。
今回ご依頼者様も時々訪れて使用していましたが、強風で屋根の棟包が無くなっているのが分かり、修理のご依頼を頂きました。
屋根に上り確認してみると瓦も部分的に割れたり飛ばされている箇所もありました。


屋根瓦の割れたり飛ばされている箇所の補修と棟取付を行うことになりました。


剥がれてしまった箇所に新しい瓦を張っていきます。
その後、傷み具合がちょっと大きいので防水テープも張り、この上から棟を取り付けることにしました。


屋根の下から吹き上げてくる雨の防水として、取り付けた桟木と瓦の隙間をコーキングしていきます。


板金の重なる箇所には隙間からの雨侵入やハガレ防止にコーキング材も入れ、工事終了です。きれいにできました。


台風、強風、大雨、水漏れ、シロアリ・・・・といった事による被害がありますが、小さな被害には気付かないこともあり、気付いた時には大きな被害になっているということもあります。
週末などの時々しか使用しない人は、気になるような事があったら早目に対応することが必要ですが、殆どの方が屋根に上ることがないため、異常にもなかなか気が付きません。台風や強風で屋根瓦、棟などが飛ばされてから気が付き、相談されるということもしばしば見受けられます。

気になるような事があれば早目に専門業者さんへご依頼ください。



【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:1日
■概略費用:約10万円
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ブロック塀の補修


『もしもし、あの〜ブロック塀の補修って、すぐしてもらえますか?』というお問い合わせから始まりました。
実情をお伺いすると、ご自宅のブロック塀に車をぶつけられて壊れてしまったとのことです。
お客様宅は駐車場と隣接しており、駐車場利用者が誤ってぶつけてしまったことが原因でした。
なるほどブロック塀に大きな穴が開いていました。写っている車がぶつけたのではありません。


基礎部分にも亀裂が入っていました。
ぶつけた車の保険会社と連絡を取り、工事をすることになりました。


必要な個所のブロックを外したら、詰めていたコンクリートもタガネを使用してきれいに取り除いていきます。


壊れたブロックをきれいに解体した後、新しいブロックを積んでいきます。
ブロック内に縦筋、横筋をきちんと入れて、鉄筋を入れた箇所へはモルタルを入れて固定していきます。


ブロック積み終了しました。ヒビが入ったり剥がれてしまったブロックも含めて取替えました。敷地内には補強に小さな控えも造りました。


お客様からのご依頼があってから直ぐに保険会社へ、現場写真、工事費用、工事内容を提出しました。保険会社の審査に1週間程掛かり、その後工事開始となります。
工事終了すると再度、工事完了報告を保険会社へ行い、その審査に1週間程度掛かり終了となりました。



【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:3日間
■概略費用:約20万円
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ビルトインガスコンロ取替え


古いコンロの天板は凹凸や五徳が大きいことから掃除がしにくく、汚れの多い個所の一つでした。
また2〜3個あるバーナーの内一つのみに安全センサーが付いていますが、現在では天板もフラットで掃除もしやすくなり、全てのバーナーに安全センサーが取り付けられ安全性が増しています。


一つのバーナーが時々火の付き具合が悪くなりました。


天板取り外しビルトインガスコンロを固定しているネジを緩めていきます。
その後、接続してあるガス配管を取り外してから、ビルトインガスコンロを取り外します。コンロ回りの油汚れも掃除してきれいにしました。


フレキホースを取替えたのでガス漏れテストをして接続完了しました。
オーブン、五徳などもセットします。
燃焼テストと使用方法の説明をして工事終了となりました。



【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:1日間
■概略費用:約10万円
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