リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

貸家のオーナー様より、以下のリフォームをご依頼いただきました。
　・トイレタンク内部の部品交換
　・バルコニー部品の交換
　・部分的な塗装の補修
　・井戸ポンプ用の電源工事
　・不要な照明の撤去
　・室内ドアの調整

各作業を効率よく進めるため、事前準備をしっかりと行いました。

必要な箇所が全てリフォームできて、よかったと満足のご様子でした。

トイレタンク

バルコニー柱

外周り

井戸ポンプ

トイレタンク

便器は清掃済みでしたが、タンク手洗いの水の出が悪い状態でした。
タンク内部を確認すると、フロートなどの部品が劣化していることが分かりました。

メーカーから部品を取り寄せ、交換した結果、水の出は正常に戻りました。

バルコニー柱

アルミ製バルコニーの柱キャップが破損していたり、なくなっていたりしました。

樹脂製キャップの代わりに、板金を加工して新しいキャップを作りました。
柱にしっかりとビス留めをし、外れにくい仕様にしました。

外周り

1階と2階の雨戸枠、戸袋、霧除けの木部を中心に部分塗装を行います。

まずは2階の3箇所です。
板金の霧除け、戸袋と雨戸枠の木部の塗装剥がれが目立っていました。

床、壁、窓周りに養生を行い、ケレン処理の後、下塗りと上塗りを丁寧に施します。

最後に養生を外し、清掃をして2階の作業を完了しました。

1階は4箇所を行います。
1階は雨戸枠と戸袋、玄関周り、霧除けが2箇所です。
2階同様に床、壁、窓周りに養生を行います。

ケレン処理、下塗り、上塗りを施します。

養生を取り外し、周りをきれいにして1階も完了です。
きれいに仕上がりました。

井戸ポンプ

分電盤から専用回路を設置し、井戸ポンプまで電源配線を引きます。
配線は埋設して、庭まで引き込みます。

屋外コンセントを新設しました。

さらに、カーポートにも同様のコンセントを設置します。

設置しました。
利便性が向上しましたね。

不要になった屋外照明の撤去と、室内ドアの調整を行い、すべてのリフォームが完了しました。

■所在地　：千葉県市原市
■施工箇所：トイレタンク、バルコニー柱、井戸ポンプ
■施工期間：約1週間
■概略費用：約20万円
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