リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

施工エリア

千葉市 中央区 緑区 若葉区
稲毛区 美浜区

市原市 袖ヶ浦市 木更津市

長柄町 長南町 大多喜町
千葉県全域

リフォーム,住宅リフォーム,費用,価格,外壁,屋根,瓦,棟,フェンス,耐震,キッチン,トイレ,エクステリア,

リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市 の トップページへ戻る
補助金を上手に活用した耐震工事で
地震への備えを万全に

耐震壁のクロス仕上げ耐震壁のクロス仕上げ

<お客様のご要望>

お客様が住む昭和53年築の家について地震への備えをしたいとご依頼をいただきました。
依頼の経緯としては、市原市の無料相談から始まり、市の補助金制度を活用しながら「耐震診断」・「耐震設計」・「耐震工事」を行ないました。


<施工ポイント>

部分的に壁を開けて内部から耐震診断を行い、補強する箇所を確認しました。
ガーディアンウォールという材料を使用し、耐震診断で総合評価1.0以上(一応倒壊しない)を目指した耐震設計と工事を行ないました。
基礎のクラック(ヒビ割れ)の補修施工方法は「ボンドシリンダ−工法」で行いました。

<工事の流れ>
工事前の壁を確認
リビング壁の補強工事
廊下壁の補強工事
2階の柱を金物で補強
基礎クラックの補修
耐震壁のクロス仕上げ




工事前の壁を確認

工事前の壁を確認工事前の壁を確認

工事前に部分的に1階リビングの壁を開けて内部から補強箇所の確認をしました。


工事前の壁を確認工事前の壁を確認

2階は壁中の柱、基礎は6箇所のクラックを補修する必要があると診断しました。





リビング壁の補強工事

リビング壁の補強工事コンクリート打ち

補強が必要なリビング壁を解体しました。土台から床までと梁から天井までの距離を測定し、使用材料の規定に合っているか確認します。


リビング壁の補強工事リビング壁の補強工事

土台と柱をしっかりと専用の金具で固定し、梁と柱も専用の金具を取付け、4隅をしっかりと固定しました。
耐震壁を固定する横桟を取付けしました。


リビング壁の補強工事

決められたビスピッチで専用の板材を張り、耐震壁が完成しました。





廊下壁の補強工事

廊下壁の補強工事廊下壁の補強工事

廊下の壁を解体後に土台と床、梁と天井の距離を測り、規定内にあることを確認しました。
耐震壁の幅が1間なので、間柱の補強も必要になります。
土台と梁に専用金具を上下6個で固定します。


廊下壁の補強工事廊下壁の補強工事

耐震壁を固定する横桟を取付け、決められたビスピッチで専用の板材を張りました。
廊下の耐震壁が完成しました。




2階の柱を金物で補強

耐震工事では工事中と工事終了後の2回現場検査があります。
工事中の検査では現場の寸法や取付金物が規定通りか、設計と現場が合っているかなどを確認していきます。

2階の柱を金物で補強2階の柱を金物で補強

2階は柱の上(梁と柱)と下(胴差しと柱)を金物で外れないように補強する工事を行ないます。
柱の上(梁と柱)の接合部を補強するために、点検口を天井に取付て作業ができるようにしました。

2階の柱を金物で補強

柱の上下を金物で補強しました。
柱3本、上下合せて6箇所の補強が終わりました。





基礎クラックの補修

基礎クラックの補修基礎クラックの補修

6箇所全て換気口のクラックのコンクリート基礎補修を行います。
クラック回りを掃除し注射器を取付ける座金を取付けます。
次にシール材でクラックを塞ぎ注入したときのエポキシ樹脂が出ないようにします。


基礎クラックの補修

翌日にエポキシ樹脂がしっかり固まったことを確認し、注射器・座金・シール材を取り外して基礎クラックの補修工事が完了です。




耐震壁のクロス仕上げ

耐震壁のクロス仕上げ耐震壁のクロス仕上げ耐震壁のクロス仕上げ

リビングの耐震壁は石膏ボードを張った上にクロス仕上げをします。
廊下の耐震壁は他との取り合いの関係上、壁の上にベニア板を張ってからのクロス仕上げとなります。
クロスを張る前にパテで凹凸を無くしていきます。



耐震壁のクロス仕上げ耐震壁のクロス仕上げ

パテが乾いたらクロスを張ってきれいに仕上げました。


【リフォーム概要】
■所在地 :千葉県市原市
■工事期間:約8日間
■概略費用:約60万円
右この施工例の詳細はこちらから代表ブログでチェック
お問合せ

千葉中央ビルダーネットのロゴ

千葉中央ビルダーネットはトステムフランチャイズチェーンの「田仲トーヨー住器」が運営する地域の優良工務店ネットワークです。

千葉中央ビルダーネットでは、地域でまじめにがんばる優良工務店の施工例や最新イベント情報を紹介しています。


提供:ホームページ制作SEO対策担当e売るしくみ研究所