リフォームで快適なお家に生まれ変わる
工事の概要
今回は中古住宅を購入されたお客様のご依頼です。
少し傷みや使いにくい点があったため、入居前に全体的にリフォームすることにしました。
また、補修のみならず新たにテラス屋根を設けるなど、快適な生活のために更なる機能をプラスしました。
工事の流れ
キッチン回り畳からクッションフロアへ駐車場と倉庫屋根と外壁外壁塗り変えテラス屋根取り付けキッチン回りキッチンはきれいで、とても良い状態ですがレンジフード、ガスコンロ、混合水栓は傷みが大きいので取り替えることにしました。
古いレンジフードを取り外します。
その後は、現状の換気扇取り付け穴の位置と同じレンジフードで取り替えていきます。
電気配線など接続して完成しました。
新しいレンジフードにはフェルターとガスコンロを照らす照明も付きました。
毎日の料理する効率がアップすること間違いなしですね。
古いガスコンロを取り外し、新しいビルトインガスコンロを組み込みます。
次にガスの配管工事に移ります。
新しいコンロの完成です。
汚れにも強いタイプなのでサッと一拭きで清潔に！
掃除のしやすさも重要なポイントです。
キッチン回りがキレイになりました。
料理の時間が一層楽しくなることでしょう！
畳からクッションフロアへベッドを使いたい、介護が必要になった、畳のダニが気になる・・・・。
このようなお悩みから、和室の畳をフローリングやクッションフロア仕上げにする方が最近多くなりました。
今回は通常家庭で使用するクッションフロアよりも丈夫な店舗用で張り替えることにしました。
またクッションフロアのつなぎ目からも水漏れしなように溶接も行いました。
工事前の和室です。
キレイに使用されていましたが、使いやすさも考えてクッションフロアに変更していきます。
床高さを調整する根太を取り付けた後に、その上にべニア板をはっていきます。
きっちり張り合わせできたらつなぎ目を溶接していきます。
その後、溶接箇所を平らに仕上げて完成です。
駐車場と倉庫車場の出入り口には伸縮、開閉扉、上下開閉、チェーン・・・など門扉タイプがあります。
今回は上下に開閉するタイプでしたが、古くなり壊れると危険なことも考えられるため撤去することにしました。
また、新しい倉庫も設置しお客様のご趣味であるガーデニングが楽しめるようになっています。
上下開閉式の門扉を取り外していきます。
左右の柱を撤去し、柱の撤去跡はモルタルで埋めて平らにします。
今後、車高の高いファミリーカー、1BOXカーを購入されても気にすることなく駐車可能になります。
古い倉庫が建っていた跡地の近くに新しい倉庫を建てます。
まずは地盤をならし、その後倉庫を組んでいきます。
扉を取り付けて倉庫の完成です。
大容量のスペースでものをしっかり収納することができます。
屋根と外壁屋根は棟の積み直し、外壁はコーキン材の打ち直しや増し打ちを伴う塗り替えを行うことになりました。
足場を組み、外壁の水洗い後に屋根と外壁工事に入る計画にしました。
外壁以外にも門回り、玄関回り、中庭のブロックなども水洗いしました。
屋根の棟を取り外しました。
1階、2階のすべての棟を強化棟で取り替えました。
これで大きな地震がきても、今までのようにすぐ瓦が落ちるようなことはありません。
外壁塗り変え工事前の確認で気になった点は、サイディングのつなぎ目、サイディングとサッシ回り、破風板のつなぎ目・・・・などのコーキング材の劣化でした。
ヒビが入り割れている箇所もあり、雨漏りの原因にもなるため、外壁の塗り替え前に対処することにしました。
工事前にコーキング材の劣化で、ヒビや割れが各所ありました。
このままの状態だとお家の寿命が短くなってしまいます。
水洗いの後、コーキング打ち直し、養生をしてから軒天塗装、外壁の下塗りをしています。
お客様のご希望色で、外壁の上塗りは2回行います。
バルコニー床はコンクリート仕上げになっていたため、ウレタン防水塗料を塗り、乾燥してからトップコートを塗っていきます。
キレイに仕上がりました。
テラス屋根取り付け中庭に面したリビングや和室の掃出し窓に屋根や濡れ縁（ウッドデッキもしかり）があると、洗濯物を干す、掃除道具の乾燥、座布団の日干し、庭作業の休憩に・・・・と、使い道が広がっていきます。
ＬＤＫからスムーズに出られるように窓下からレンガを敷いてあります。
このレンガと同じ広さのテラス屋根を取り付けることにしました。
波板を張り、物干し竿を掛ける金具を取り付けてテラス屋根は完成です。
洗濯物を干せるだけでなく、お家にいながら自然の癒しを感じられるくつろぎの空間になりました。
お客様と工事を一つずつ確認しながら進めていきましたので、仕上がりにはとてもご満足とのことでした。
本当にお客様に合った素敵なリフォームになったと思います。
【リフォーム概要】
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