リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

施工エリア

千葉市 中央区 緑区 若葉区
稲毛区 美浜区

市原市 袖ヶ浦市 木更津市

長柄町 長南町 大多喜町
千葉県全域

リフォーム,住宅リフォーム,費用,価格,外壁,屋根,瓦,棟,フェンス,耐震,キッチン,トイレ,エクステリア,

リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市 の トップページへ戻る
内装外装リフォーム 玄関周り・外壁塗り替え・襖張り替えリフォーム 市原市

外観

今回のリフォームは、幾つかの工事をまとめて行うことになりました。

今回のリフォーム内容

植栽の伐採とフェンス取り替え
玄関ドアと照明の取り替え、玄関チャイムのテレビ付きインターホンへ取り替え
屋根・外壁塗り替え




植栽の伐採とフェンス取り替え

<お客様のご要望>
玄関前の大きな植木を取り除き、フェンスを新たに取付けたい。

大きな植木や垣根は泥棒の隠れ場所になるため、道路や隣近所からよく見える
ようにしておくことも防犯上必要です。
最近の住宅街では敷地に垣根を作るよりも、低いフェンスで囲い駐車場、庭、
アプローチを一体にして広く使用できるようなオープンエクテリアタイプが多い
ように思われます。


<フェンス工事前>リフォーム前 植栽

植木が大きいため、防犯上も不安です。


<フェンス工事中>リフォーム前 植栽

基礎ブロックを地中に埋め柱を立てます。


<フェンス工事後>リフォーム前 植栽

フェンスを取り付けて完成です。玄関回りがスッキリし、道路側に真っ直ぐフェンスが並ぶことによってメリハリが付きました。






玄関のドア、チャイム、照明の取り替え

<お客様のご要望>
鍵が2つの、防犯性の高いドアにしたい。
玄関チャイムは毎回玄関ドアを開けないと誰が来たか分からなくて訪問販売に悩まされているので、玄関前の様子が見えるものに取り替えたい。
また、玄関照明は電球取り替えがしにくいので、交換しやすいものにしたい。

古くなった玄関ドアは鍵が一つしかなく、防犯性が低いです。
取り替えの機会に、断熱性能も高いドアを選びます。

国土交通省が定めている「次世代省エネルギー基準地域区分」と言うもの
があります。
目的は住宅の気密・断熱を高め、各家庭での冷暖房費を節約する省エネル
ギーを通じて地球温暖化防止をしようとすることです。

お客様お住まいの千葉県は「次世代省エネルギー基準地域区分」の1〜6で
分けられる区分の4に該当します。
玄関ドアは「次世代省エネルギー基準地域区分」によってつくりが違いま
す。
今回取り替える玄関ドアは、LIXILのリフォームドア「リシェント」
です。区分4の千葉県に該当する断熱ドア(K4)にしました。
断熱ドア(K4)はドア内部に断熱材が入り、ガラスは複層(2重)にな
っています。

玄関チャイムだけでは、玄関ドアを開けて来客を確認する必要があり、不
要な訪問販売や不審者の確認が出来ず、防犯上も劣ります。チャイムが鳴
った時に、室内で玄関先の様子を確認できる、カラーテレビ付インターホ
ンへ取り替えることで、トラブルを未然に防ぎます。
また、チャイムは乾電池式でしたが、インターホンは壁裏のコンセントか
ら電源を引きました。これで、以前の様に電池切れを心配する必要がなく
なりました。


<リフォーム前>
<ドアのリフォーム前>リフォーム前の玄関ドア

長年利用した玄関ドアですが、防犯面で
不安がありました。


<リフォーム中>
リフォーム前 チャイム リフォーム前 配線

玄関の押釦(おしボタン)と室内のチャイムをつなぐ配線はそのまま利用し、100V電源を引きました。


ドアのリフォーム中段差のない玄関

段ボール紙で養生しながら不要な鉄枠をカットし、そこに新しいドア枠とドアを入れます。
新しい玄関ドアの下枠と玄関土間に段差があるとツマヅキの原因になるため、段差の無いようにモルタルで仕上げています。



<リフォーム後>
ドアリフォーム後

内部に断熱材が入り、ガラス部分は複層(2重)の断熱ドアです。
新しいインターフォンのカメラは、夜間でもきれいに外を確認できるタイプなので、より安心です。

押しボタンも押しやすい高さになりました。
玄関照明は人感センサー付きで、夜、人が近づくと点灯します。また、LED照明なので、省エネです。




カラーテレビモニターポストとインターフォン

室内の見やすい位置に親機(カラーテレビモニター付)を設置。
また、インターフォンの子機(カメラ付)は、新たにポストも交換した上で取り付けを行いました。






屋根・外壁塗り替え


お客様のご要望
屋根・外壁もそろそろ塗り替え時期、ということで行いました。

<リフォーム中>
足場水洗い

塗り替えのための足場組みと、隣近所に影響のないよう、ネットで養生したうえで、丁寧に水洗いします。この後は、1階屋根のデッキ材を取り外して水洗いを致します。


足場水洗い

窓、玄関ドアなどの開口部には養生を行い、細かい部分はハケで、広い個所はローラーで塗っていきます。


リフォーム前の玄関ドア

1階屋根の塗り終わった箇所からデッキ材を復旧していきました。



<リフォーム後>
外観

リフォーム後の外観はとても印象が変わり、お客様に大変喜んでいただけました。



【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:約2週間
■概略費用:約150万円
お問合せ

千葉中央ビルダーネットのロゴ

千葉中央ビルダーネットはトステムフランチャイズチェーンの「藤野トーヨー住器」が運営する地域の優良工務店ネットワークです。

千葉中央ビルダーネットでは、地域でまじめにがんばる優良工務店の施工例や最新イベント情報を紹介しています。


提供:ホームページ制作SEO対策担当e売るしくみ研究所