リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

施工エリア

千葉市 中央区 緑区 若葉区
稲毛区 美浜区

市原市 袖ヶ浦市 木更津市

長柄町 長南町 大多喜町
千葉県全域

リフォーム,住宅リフォーム,費用,価格,外壁,屋根,瓦,棟,フェンス,耐震,キッチン,トイレ,エクステリア,

リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市 の トップページへ戻る
雨漏りで傷んだ天井と屋根の補修
屋根全体の点検もできて安心した暮らしへ

葺き替え後

<お客様のご要望>

1階和室の天井が雨漏りしているので、見てほしいとのご依頼でした。
天井の雨漏りは板金屋根材の腐食による穴が原因だったので、お客様と打ち合わせをして、和室の天井と屋根を補修することにしました。


<施工ポイント>

屋根材を葺き替えることも可能でしたが、大がかりな工事となるため、相談の上「雨漏り箇所の部分的補修」と「屋根の塗装」を行い、時間短縮と費用を抑えられるようにしました。
天井も、天井材を張り替えるのが構造上難しかったので、傷んだ天井材の上にベニア板を重ね張りしてクロスで仕上げました。


工事の流れ
施工前
屋根の水洗浄
屋根補修
屋根の塗替え
和室天井の補修



施工前

施工前
施工前施工前

雨漏りした天井です。
照明近くの板が剥がれかかって危険なため、照明を外しました。
屋根は塗料の劣化が始まり、板金の屋根材が所々錆びているのがわかります。
1階屋根は腐食した箇所に小さな穴が空いて、そこから雨漏りしていました。
また、2階屋根は雨漏りはしていませんでしたが、1階と同じく塗料が劣化しサビが出ているところがありました。





屋根の水洗浄

屋根の水洗浄

まずは2階の屋根を水洗浄します。
劣化した塗料やゴミを水で洗い流すことで、屋根部分の被害状況をしっかりと確認できます。



屋根の水洗浄屋根の水洗浄

屋根の洗浄をすると、傷んでいる部分がハッキリします。
今回は、屋根の先端部分に穴が空いていることがわかりました。


屋根の水洗浄屋根の水洗浄

1階の屋根も水洗浄していくと、和室に雨漏りした箇所以外にも小さな穴が多数見つかりました。





屋根補修

屋根補修屋根補修
屋根補修屋根補修

1階西側と東・北側は被害がありませんでしたが、1階南側の屋根に小さな穴と、2階の軒先部分に腐食箇所が集中していました。
補修箇所は1階と2階合計で20箇所ほどあったので、平板の板金を加工して貼り付け、覆って補修していきました。





屋根の塗替え

屋根の塗替え屋根の塗替え屋根の塗替え

塗替えの工程は、サビ止めを1回塗って、その上から上塗りを2回塗る作業になります。
まずは2階屋根部分のサビ止めを塗ります。
補修箇所を含めて全体を塗っていきます。



屋根の塗替え屋根の塗替え

2階が終わると、次は1階屋根のサビ止め塗りです。


屋根の塗替え

サビ止めが乾いたら1回目の上塗りに入ります。



屋根の塗替え

翌日、1回目の上塗りが乾いたことを確認してから、2回目の上塗りをしていきます。



屋根の塗替え屋根の塗替え

2階、1階ともに屋根の上塗りが完了しました。
きれいに塗替えられています。





和室天井の補修

養生

次は、屋根から雨漏りして傷んだ和室の天井補修です。
施工前に、床や和室にあるタンスに養生をします。



和室天井の補修和室天井の補修

ベニア板を加工して、天井に貼り付けていきます。
接着剤と釘でベニア板を固定します。


和室天井の補修和室天井の補修

照明用のコンセントと配線はきちんと出しておき、ベニア板を張り終えてから新しい照明器具を取り付けました。


和室天井の補修

パテを使って、ベニア板のつなぎ目や隙間などの凹凸しているところを平らにしていきます。



和室天井の補修和室天井の補修

平らにしたところで、和室天井用の柾目クロス張りです。
端の部分まで丁寧にクロスを張っていきます。


和室天井の補修和室天井の補修

天井がきれいに仕上がりました。
照明器具は、お客様のご希望でLEDにしました。


雨漏りで濡れて傷んでいた天井がきれいになり、その雨漏りの原因である屋根材もしっかりと補修できたことで「これから安心して生活ができます」というお言葉をいただきました。
お客様の不安を解消できて良かったです。





【リフォーム概要】
■所在地 :千葉県市原市
■施工箇所:屋根の雨漏り補修と天井の補修工事
■施工期間:1週間
■概略費用:約50万円
右この施工例の詳細はこちらから代表ブログでチェック
お問合せ

千葉中央ビルダーネットのロゴ

千葉中央ビルダーネットはトステムフランチャイズチェーンの「藤野トーヨー住器」が運営する地域の優良工務店ネットワークです。

千葉中央ビルダーネットでは、地域でまじめにがんばる優良工務店の施工例や最新イベント情報を紹介しています。


提供:ホームページ制作SEO対策担当e売るしくみ研究所