リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

■所在地　：千葉県市原市
■施工箇所：床下のシロアリ駆除、LDKと廊下のフローリング
■施工期間：5日間
■概略費用：約60万円
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収納としてお使いだったお部屋のリフォームをお任せいただきました。
「傷んできた畳を板張りにしたい」とのご希望です。

畳と板材の厚みの差をレーザーによる精密な下地作りで解消しました。
浮きもていねいに補修し、将来の床材貼りに最適な平らで丈夫な床を完成させました。

ベニア板を張って明るく丈夫になった収納部屋に、お客様からお喜びの声をいただきました。

施工前

施工中

施工後

施工前

床下のメンテナンスをしばらくされていないとのことでしたので、あわせて床下点検を実施しました。
実際に潜って確認したところ、シロアリの通り道である「蟻道（ぎどう）」を発見。
現在進行形で被害が広がっている深刻な状況であることが判明しました。

LDKと廊下の新しい床材は、クッションフロアやフロアタイルなど複数の選択肢を比較検討しました。
その結果、お部屋の雰囲気や耐久性を考慮し既存の床の上に新しい板を貼る「フローリングの重ね張り」を採用することに決まりました。

施工中

調査の結果、被害が深刻な箇所には「点検口からの散布」だけでなく壁や床の上からも直接薬剤を注入することにしました。
特に和室は畳を上げると床板まで被害があったため重点的に処置を行います。
玄関や浴室のドア枠、床下から手が届かないトイレ、さらに庭の切り株や基礎周りに至るまで、シロアリを逃さないよう家全体をガードします。
万全の準備を整え、まずは玄関から床が傷つかないよう丁寧に養生（保護）を行い、いよいよ工事開始です。

まずは玄関の左右にあるドア枠へ薬剤を直接注入します。
あわせて、シロアリの侵入経路になりやすい玄関土間にも4箇所ほど小さな穴を開け、薬剤を床下深くへ注入しました。

構造上、床下から潜ることができないトイレは床上から薬剤を注入・散布します。
見えない場所だからこそ、わずかな隙間も逃さないようしっかりと薬剤を注入してシロアリを徹底ガードします。

浴室もシロアリ被害が出やすい要注意箇所です。
玄関と同様に左右のドア枠へ薬剤を注入し、さらにタイルの壁にも6箇所の穴を開けて、壁の内部まで薬剤をしっかり注入しました。

工事前の確認で「以前シロアリを見かけた」とお聞きしていた和室の窓際や2階の部屋を調査したところ、床下の蟻道（ぎどう）と被害箇所が一致しました。
さらにLDKの天井裏からも和室天井への被害を確認したため、畳を寄せて床や柱を処置するだけでなく、天井裏にも薬剤を散布することになりました。
シンテックスでは、建物の状況に合わせて最適な施工プランをご提案しますので、気になる箇所は何でもご相談ください。
さて、和室の畳を上げてみると柱まで及ぶシロアリ被害の跡がはっきりと残っていました。

シロアリの通り道となっていた柱に穴を開けて内部までしっかりと薬剤を注入しました。
あわせて、被害の広がりを防ぐため、敷居や畳、床板の隅々に至るまで丁寧に薬剤を散布。
目に見える場所だけでなく、部材の裏側まで丁寧に作業進めていきます。

LDKの天井点検口を開けて調査したところ、シロアリの羽が多く落ちているのを発見しました。
そのまま天井裏までくまなく確認したところ、やはり被害箇所が見つかったため、天井裏にもしっかりと薬剤を散布します。
床下だけでなく、高い場所まで徹底的にチェックしました。

床下と天井に被害が見られたLDKでは、壁の中にもシロアリが潜んでいる可能性があるため壁の上からも薬剤を注入しました。
ドア枠、壁、床といった「家の中」の処置をすべて終えてから、いよいよ仕上げとして床下全体の薬剤散布に移ります。
家の中と外、両側からしっかり散布することで徹底的にガードしていきます。

最後に、シロアリの発生源になりやすい庭の古い切り株や侵入経路となる建物の基礎回りにもしっかり薬剤を散布して駆除作業はすべて完了です。

シロアリ被害の確認とあわせて、床下から根太（ねだ）や床板の状態も詳しく調査しました。
その結果、骨組みである根太に被害はなく、床が沈み込む原因は「床板そのものの経年劣化」だと判明。
お客様とクッションフロアやフロアタイルも比較検討した結果、耐久性に優れたフローリングの重ね張りで進めることになりました。

工事はLDKから進めます。
幅木を取り外して家具を移動させ、お客様と一緒に選んだ新しいフローリング材を一枚ずつ丁寧に重ねていきます。

新しいフローリング材は、床専用のボンドと釘を併用して、一枚ずつ強固に固定していきます。
ボンドでしっかりと密着させ、さらに専用の釘で打ち留めることで、長く安心してお使いいただける丈夫な床に仕上げていきます。

お部屋の半分まで張り終えたら、置いていた家具を新しい床の方へ慎重に移動させ残り半分の作業を進めていきます。

家具を移動させたあと、残りの半分も同じように重ね張りしていきます。
一枚一枚、隙間なく丁寧に貼り合わせていくことで、沈み込みのあった床が美しいフローリングへと生まれ変わっていきます。

LDKの床下収納は、位置を変えずにそのまま再利用します。
本体部分はそのままでフタの表面だけを周りと同じ新しい床材で仕上げることで、お部屋全体の統一感を維持します。

家具を元の位置に戻し、最後に掃除をしてLDKの工事がすべて終了しました。
沈み込みが気になっていた床も見違えるほど丈夫で美しくなり、安心感のある空間に生まれ変わりました。

施工後

押し入れの床、壁、天井には新しいベニヤ板をていねいに重ね張りして仕上げ、見違えるようにきれいになりました。
さらに、天井の隅を整える「回り縁（まわりぶち）」と、床の接ぎ目を保護する「幅木（はばき）」もしっかり設置。
こちらは、お客様がお持ちだった材料を活用させていただきました。
大切な材料を活かしながら、清潔感あふれる収納空間を作ります。

ベニヤ板で仕上げた部屋にも「幅木（はばき）」を取り付け、これですべての工程が完了です。
仕上がりはご覧の通り、見違えるほどきれいになりました。
丈夫になった床や、パッと明るくなった押し入れをご覧になり、お客様からも「思っていた通りにできて、本当にうれしいです！」と、喜びのお言葉をいただくことができました。

今回の「収納部屋」のリフォームのように、毎日を過ごす大切なお住まいの小さなお悩みは、ぜひシンテックスにお任せください。
「こんなこと相談してもいいのかな？」という小さな疑問でも、一つひとつていねいにお応えいたします。
まずはどうぞ、お気軽にご相談くださいね。