リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

平屋のお宅の全面改装をご依頼いただきました。
今回は、下記6箇所の水回りリフォームをご紹介いたします。

・西側のキッチン
・北側のお風呂
・お風呂につづく洗面所
・洗面所からつづきのトイレ
・オール電化をご希望のため、分電盤
・ガス給湯器をエコキュートに取り替え

同じ物件の別施工例（内装リフォーム）はこちらから
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キッチン、洗面所、トイレの壁はお施主様がDIYでお好みのクロスを張れるよう、下地作りをいたしました。
お風呂はユニットバスに取り替え、温かいお風呂になりました。
トイレは便座とタンクが一体型の便器に取り替え、お手入れがしやすくなりました。
オール電化をご希望のため、ガス給湯器を電気式のエコキュートに取り替えました。
洗面所とトイレの床は廊下との段差をなくしたことで、転倒防止にもなりました。

特に気になる水回りがきれいになり嬉しいです。
洗面所、トイレの段差が解消され、安心して生活できます。

施工前

施工中（キッチン）

施工中（お風呂）

施工中（洗面所）

施工中（トイレ）

施工中（分電盤）

施工中（エコキュート）

施工後

施工前

キッチンは吊り戸棚、水栓、換気扇を撤去、壁に貼ってあるタイルを剥がし、新しいシンクなどを取り付けるための下地を作ります。

お風呂はタイルを剥がし、ユニットバスに取り替えます。

洗面所は洗面台を取り外し、壁、床の下地を作ります。

トイレは便座とタンクが一体型の便器に取り替え、壁、床の下地を作ります。

分電盤は12回路40アンペア契約電力へ切り替えます。

ガス給湯器をエコキュートに取り替えます。

施工中（キッチン）

工事後にお施主様が選定したキッチン、サニタリーパネルをＤＩＹで取り付ける予定ですので、壁タイルを剥がし下地を作ります。
新しいキッチンに合わせた給水、給湯、排水配管、レンジフード排気配管などを行います。
床下収納を新たに作り直し、コンセントはご希望箇所に増やします。

和室とキッチンの壁を一部解体して間口を広げます。

水道の配管工事とタイミングを合わせて、壁や床下収納工事を行いました。
水道工事が終わり次第、壁に下地のベニア板を張っていきます。

壁の下地作りがきれいに仕上がりました。
この上にお施主様がサニタリーパネルを貼られ、シンクなどを取り付けられます。

次に、床の施工です。
ベニア板の捨て張りがされ、フローリング材を張っていきます。
こちらもきれいに仕上がりました。
床下収納は後で取り付けます。

新しいキッチンに合わせ、図面のおさまりを確認しながら、給水・給湯・排水配管と、電気配線、レンジフードダクトを取り付けました。

レンジフードの取り付けをご依頼いただきましたので、弊社で取り付けいたしました。
ダクトを隠す幕板は後日お施主様がお取り付けされる予定です。

施工中（お風呂）

タイル張りのお風呂をユニットバスへ取り替えます。
水栓金具、給湯器リモコン、浴槽の追い炊き金具など取り外してから解体していきます。

壁の半分くらいまであった壁タイルを剥がしました。
合わせて、浴槽も撤去しました。

お風呂から剥がしたタイルと撤去した浴槽は、一時的に空地に移動しました。
壁と天井も一緒に解体していきます。

電動ケレンで洗い場のタイルを解体していきます。

タイルやコンクリートの床を解体し全て撤去しました。
地面をさらに掘って、平らにならします。
ユニットバス取り付けの床はコンクリート仕上げにするため、砕石を入れて固めていきます。

解体工事に合わせてユニットバスの排水管、給水と給湯配管、電気配線工事を行っていきます。
ワイヤーメッシュを敷き、コンクリートの土間打ちの準備ができました。
コンクリートを規定の高さまで入れ、ならしていきます。

翌日にはコンクリートは固まり、ユニットバスを設置することができます。

ユニットバス設置当日に、部品を運び加工を行います。

まず洗い場の床を設置します。

床下の排水配管施工後、浴槽を設置します。
窓の開口に合わせて現場加工した壁を取り付けます。
シャワー付きの混合水栓を取り付けるため、この壁には給水・給湯配管が接続しています。

壁、天井、窓枠、ドアを取り付け接合部などシーリング処理していきます。

ドア枠取り付けと回りの壁、床は後で工事を行います。

施工中（洗面所）

洗面所床の排水配管を手直しし給湯配管を新たに引いてから、床と壁にベニア板を張っていきます。

壁、床ともきれいに仕上がりました。

床の仕上げ材は廊下のフローリング材に合わせた木目調で、水に強いフロアタイル張りとしました。
廊下と高さを合わせて平らにするために、洗面所とトイレの床は12mmベニア板を2枚重ね張りしました。

予め床に合わせてフロアタイルを加工しておきます。
床に専用の接着剤を塗布し、加工したフロアタイルを張っていきます。

反対側にも接着剤を塗布していきます。

こちらにも加工したフロアタイルを張っていきます。

施工中（トイレ）

トイレも排水配管を手直ししました。

トイレも床と壁にベニア板を張ってきれいに仕上げました。
次にトイレ内に接着剤を塗布していきます。

トイレ内にも同じフロアタイルを張っていきます。
トイレドアの敷居を取り外したので、洗面所とトイレの床は平らになりました。

トイレの配水管に新しいフランジを取り付け、リフォーム便器用の配管を取り付けるところです。
リフォーム便器用の配管を取り付ました。
また止水栓も取り替え、コンセントも新たに取り付けてあります。

便器を取り付けました。
タンクと便座が一体型の機能部を取り付けます。

水道配管、コンセントを接続し、水漏れ、リモコン操作などを確認して終了です。

施工中（分電盤）

お施主様宅では契約電力30アンペアで分電盤は4回路だったので、現在の家電商品が多い生活には対応できません。
契約電力40アンペアで分電盤は12回路へ変更します。
電力会社が電信柱からの配線、電気メーター、契約電力40アンペアブレーカーを取り替えます。

電気メーターから家の中までは弊社で行いました。
12回路の分電盤に取り替えておいたところへ電力会社が40アンペアブレーカーへ取替えます。
増設したコンセントなどの配線接続は弊社が後で行います。

施工中（エコキュート）

給湯器はエコキュートへ取り替えます。
エコキュートはガス給湯器を撤去し取り付けまで行いました。
また新たにユニットバスへの給湯と追い炊き配管、キッチンと洗面所への給湯配管工事も行いました。

土間コンクリートでエコキュート設置場所を作ります。
高さに合わせて掘削し、砕石を入れて固めました。
型枠を組み、ワイヤーメッシュを入れました。

コンクリートを入れてならし、仕上げの均しをしていきます。

コンクリートが乾いたら型枠を取り外します。

エコキュートを設置しました。
地震などの災害による転倒を防ぐため、脚部をアンカーボルトで固定します。
続いて、ヒートポンプを設置して配管接続していきます。

エコキュートの試運転で、浴槽にお湯張りし動作確認を行いました。
正常に動くことを確認して終了です。

施工後

キッチンと隣室の間の開口部が広くなりました。
出入りしやすくなったとともに、見晴らしも良くなりました。

清潔感のある白とベージュのアクセントパネルで、明るいお風呂に生まれ変わりました。
窓があるので換気ができ、雨の時などお洗濯物を干せますね。

洗面所とトイレの床も、きれいになりました。
段差がないと汚れにくくなります。

リフォーム前と比べて、とてもきれいになりました。
気持ちがいいですね。
便器は凹凸が少なく、お手入れがしやすい形です。

各配線を行い、4回路から12回路に変更した分電盤もスッキリきれいです。

エコキュートと給湯、追い炊き配管工事も終わりました。

■所在地　：千葉県木更津市
■施工箇所：キッチン工事、浴室工事、洗面所工事、トイレ工事、給湯器交換および付随する工事
■施工期間：約1ヶ月半（その他室内工事を含む）
■概略費用：約500万円（その他室内工事を含む）
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