リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

【リフォーム概要】

＜リフォーム前＞

＜リフォーム後＞

＜お客様のご要望＞

古くなった自宅のエアコン4台を、2027年の新省エネ基準導入による値上がり前に一新したいとのご相談をいただきました。
家計に優しい光熱費削減と、脱炭素への貢献を今のうちに叶えておきたいというご希望です。
あわせて、1階の和室も畳からフローリングへリフォームし、管理がしやすく今の暮らしに馴染む多目的な空間へ作り変えたいというご要望をいただきました。

＜施工ポイント＞

2027年問題を見据え、家中のエアコンを一新しました。
200Vへの電圧切り替えや高所作業車を使わず長梯子で対応する屋外配管など、現場に合わせた確実な施工を行いました。
和室の床リフォームでは、根太の高さ調整に加え12mmのベニア板を敷く「捨て張り」を採用。
耐久性と防音性を高め、長く安心してお使いいただける仕上がりになりました。

＜お客様の声＞

2027年からエアコンが高くなると聞いて、4台全部を取り替えてもらいました。
和室もフローリングにしたら、部屋が明るくなりました。
ずっと気になっていたところが一度にスッキリして、本当にお願いして良かったです。

工事の流れ
1階エアコン取り替え
2階エアコン取り替え
和室のリフォーム

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工事開始です。
お客様宅のエアコンは1階に2台、2階に2台あります。
まずは、1階の作業に取りかかります。

リビングのエアコンは、これまで100V電源のタイプをお使いでした。
新しく取り付ける14畳用の機種は、よりパワフルで効率の良い200Vタイプになります。
そのため、本体の設置に合わせて分電盤の専用ブレーカーとコンセントも安全に使える200V用へと切り替え工事を行いました。

既設のエアコンを取り外した際、配管を通す穴に光ファイバーの細い配線が一緒に通っているのを確認しました。
光ファイバーを傷つけないよう慎重に避けながら、新しい室内機の取付板を固定していきます。

無事に1台目の室内機の設置が完了しました。
壁にぴったりと隙間なく取り付けています。

続いては屋外の作業です。
冷媒配管と電源配線を整え、見た目もスッキリ保護できるようダクトカバーを丁寧に取り付けていきます。
最後に新しい室外機としっかり接続し、設置完了です。

リビングに続き、1階のもう1台の古いエアコンも取り外していきます。
取り外したあとは、新しい室内機を支えるための取付板を壁にしっかり固定しました。

2台目の室内機の設置が完了しました。
水平を確認しながら、ガタつきがないよう確実に取り付けています。

新しい室外機の設置と、配管・配線の接続を行いました。
屋外の作業も滞りなく完了です。

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2階の作業に入ります。
1階と同じく2台の取り替えになります。
各部屋、まずは古い室内機を取り外し、新しい本体へと取り替えていきます。

2階の屋外作業です。
冷媒配管や配線、カバーの取り付けは、長い梯子を使って進めていきます。
高所での作業になりますので、ひとつひとつ確実に、室外機へと接続していきました。

2台とも、無事に取り替えが終わりました。
1階と合わせて計4台すべての試運転を行い、動作に問題がないことを確認してお客様へお引き渡しとなりました。

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工事前の和室です。
畳は古くなっていますが、室内はとてもきれいにお使いでした。
今回は6畳間でも通常より少しサイズが長いため、材料も多めに用意して進めていきます。
まずは畳をすべて運び出し、きれいに掃除をしました。

畳の厚み分を調整するため、根太を取り付けていきます。
レーザーを使って正確にレベル（水平）を確認しながらパッキンを挟んで細かく高さを調整しました。
下地がしっかり平らになるよう、きれいに根太を組み終えました。

最近の床工事では、下地に合板を敷く「捨て張り（すてばり）」という工法が主流です。
手間と費用は少しかかりますが、板の厚みが倍（24mm）になることで耐久性が上がり防音効果や床面が平らに仕上がるといった多くのメリットがあります。

さて、現場では根太の上に12mmのベニア板を張っていきます。
板と板のつなぎ目が弱くならないよう、接続箇所すべてに補強用の短い根太を縦に入れました。
細かな部分までしっかり補強を行い、捨て張りが完了しました。

工事もいよいよ終盤、仕上げの工程です。
お客様が選ばれたフローリング材を貼っていきます。
まずは窓際から貼り始めました。
フローリング材は、専用の接着剤と釘を使って一枚ずつ確実に固定していきます。
作業中は、床を傷つけたり汚したりしないよう工具を置く場所や歩くルートに養生を敷き、細心の注意を払いながら進めました。

壁際へ向けて、一枚ずつ丁寧に貼り進めていきます。
いよいよ最後の一列となりました。

最後の一列も無事に貼り終え、フローリング工事の完了です。
段差や隙間もなく、細部まできれいに仕上がっています。

古くなった4台のエアコンをすべて新調し、和室も畳から明るく丈夫なフローリングへと生まれ変わりました。
「すべての希望が叶った」と、お客様からも大変お喜びいただけました。

2027年の環境規制を控え、家電や設備の更新を検討される方が増えています。
エアコンの取り替えも、ぜひお早めにご相談ください。
また、床リフォームでは冬の底冷えを防ぐ断熱材の施工も可能です。
住まいをより快適にしたい方は、シンテックスまでお気軽にお声がけください。

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